돈버는 내집마련집을 고르는 나만의 기준상담 안내 ↗
직장인을 위한 1:1 내집마련 의사결정 코칭

대출은 나오는데,
이 집을 정말 사도 될까요?

집을 살 수 있는 것과, 사고 나서 감당하며 살아갈 수 있는 것은 다릅니다. 내 예산과 월 상환 부담, 가족의 생활, 후보 아파트의 환금성을 함께 검토합니다.

22만 원 상담 신청서 작성하기 ↗

상담료 220,000원 / 1건

  • 사전 질문지 기반 맞춤 준비
  • 카카오톡 1:1 코칭 약 1~2시간
  • 예산·후보 비교·매수 실행 가이드와 액션플랜
  • 매매계약 체결까지 관련 추가 질문 횟수 제한 없이 지원

첫 상담 이후에도, 최초 상담 목표의 매매계약 체결까지 관련 추가 질문을 횟수 제한 없이 받습니다.

왜 돈버는 내집마련인가요?

20번 넘게 사고팔며 배운 것.
좋은 선택도, 아쉬운 선택도 있었습니다.

저는 월급을 받고 가족의 미래를 고민하는 평범한 직장인입니다. 2018년부터 20건 이상의 부동산 거래를 경험했고, 모든 거래에서 돈을 번 것은 아닙니다. 손해를 본 거래에서도 무엇을 놓쳤는지 배웠습니다.

내 후보 2~3개를 놓고
막연한 지역 추천에서 한 걸음 더 들어갑니다.

살 때와 팔 때를 함께
입지·가격·대출에 가족의 생활과 환금성을 더해 봅니다.

거래 경험은 운영자 제공 이력입니다. 개별 거래의 수익이나 상담 성과를 뜻하지 않습니다.
WHY I DO THIS · 상담을 시작한 이유

제가 했던 실수까지,
여러분이 반복할 필요는 없으니까요.

집은 누구나 추천할 수 있습니다.
하지만 그 선택의 결과는 우리 가족이 감당해야 합니다.

저도 처음부터 집을 잘 골랐던 건 아닙니다. 좋은 선택도 있었고, 나중에 돌아보니 아쉬웠던 선택도 있었습니다. 실제로 손해를 본 거래도 있었고요.

그때마다 생각했습니다. “그때 이걸 알았더라면, 조금 다른 선택을 하지 않았을까?”

평범한 직장인에게 내집마련은 단순히 살 집을 고르는 일이 아닙니다. 오랫동안 모은 돈과 앞으로의 소득이 걸린, 가족의 자산 형성에 큰 영향을 줄 수 있는 결정입니다.

그래서 주변에서 좋다는 말만 듣고 수억 원을 결정하지 않았으면 합니다. 내 소득과 가족의 생활, 가격이 떨어졌을 때의 부담, 나중에 팔 수 있을지까지 확인했으면 합니다.

저는 모든 아파트의 정답을 알거나 미래 가격을 맞힐 수는 없습니다. 다만 20건 이상의 거래에서 직접 배우고 다듬은 판단 기준으로, 여러분이 시행착오를 줄이는 데 도움을 드리고 싶습니다.

집을 대신 결정하지는 않겠습니다. 왜 그 집을 선택하는지 스스로 납득할 수 있도록, 매매계약을 체결할 때까지 함께 검토하겠습니다.

DOES THIS SOUND LIKE YOU?

검색은 충분히 했는데,
결정이 어려운 순간.

01

후보는 2~3개

장단점은 알지만 최종 선택을 못하고 계신가요?

02

구축 vs 신축

상급지 구축과 하급지 신축 사이에서 고민하시나요?

03

정해진 예산

내 예산으로 가장 적합한 아파트를 찾고 싶으신가요?

04

거주와 환금성

살기 편하면서 향후 매도 가능성도 고려하시나요?

WHAT YOU WILL DECIDE

상담이 끝나면,
다음 행동이 명확해야 합니다.

01 · 예산의 상한선

대출 가능액과 별개로, 월 상환액과 생활비를 고려한 감당 가능한 예산을 검토합니다.

02 · 후보별 선택 기준

입지·거주 편의·가격·환금성을 같은 기준으로 비교하고 감수할 단점을 정리합니다.

03 · 다음 행동

추가 임장, 가격 확인, 대출 조건 점검 등 매수 전 필요한 액션플랜을 제시합니다.

특정 아파트의 가격 상승이나 매수 성공을 보장하는 서비스가 아닙니다.

FREE DECISION PREVIEW · 1분 체험

이 집을 사고 나면,
매달 얼마가 남을까요?

은행이 빌려주는 금액과 내가 편안하게 감당할 수 있는 금액은 다를 수 있습니다. 숫자를 바꿔 보고, 계약 전에 무엇을 더 확인해야 하는지 살펴보세요.

우리 집의 숫자를 넣어보세요

내집마련 현금흐름 미리보기
단순 가정 대출액3억 5,000만 원
예상 월 원리금 상환액177만 원
월 지출 후 남는 돈
103만 원
금리가 1%p 높아진다면 월 상환액은?—
매달 남는 돈만으로 충분한지 판단하기 어렵습니다. 비상자금과 취득 비용도 확인해야 합니다.

※ 원리금균등상환의 가상 계산입니다. 집값에서 입력한 현금을 뺀 금액을 전부 대출받는다고 가정하며, 취득세·중개보수·수리비·이사비·비상자금은 별도입니다. 실제 대출 가능액, DSR·LTV·심사 결과와 무관하며 매수 추천이나 적정성 판정이 아닙니다.

내 상황을 구체적으로 상담받기 ↗
CHOOSING BETWEEN TWO HOMES

같은 예산이어도
정답은 사람마다 다릅니다.

예를 들어 출퇴근이 편한 구축과 주거환경이 좋은 신축 중 무엇을 선택할까요? 중요하게 생각하는 조건을 눌러보세요.

출퇴근이 중요한 경우

매일 이동 시간 차이를 연간 시간으로 환산해 보세요. 구축의 수리 부담과 생활권의 이점을 함께 비교해야 합니다.

가상 비교 예시입니다. 실제 단지의 우열이나 미래 가격을 판단한 결과가 아닙니다. 유료 상담에서는 고객이 선택한 실제 후보 단지를 같은 기준으로 검토합니다.

YOUR TAKEAWAY · 상담 결과물

말로만 끝나는 상담이 아니라,
결정 기준을 남깁니다.

상담 후에는 핵심 판단과 다음 행동을 정리한 맞춤형 내집마련 의사결정 리포트 PDF를 제공합니다. 아래는 형식을 보여주는 가상 샘플입니다.

돈버는 내집마련 / DECISION REPORT

내집마련 의사결정 리포트

예시 고객 · 모든 수치와 판단은 가상

상담 목표첫 내집마련 / 후보 2곳 중 선택
예산 검토가용 현금, 대출 심사, 취득비용과 비상자금 재확인
후보 A출퇴근 유리 / 수리비 및 노후도 확인 필요
후보 B주거 편의 유리 / 월 부담과 거래 수요 확인 필요
중요한 판단 기준월 현금흐름 · 가족 동선 · 매도 수요
다음 행동 3가지① 대출 사전심사 ② 실거래·매물 비교 ③ 현장 방문

실제 리포트는 상담 주제와 확인 가능한 자료에 따라 구성과 분량이 달라질 수 있습니다. 투자 수익이나 매수 성공을 보장하지 않습니다.

상담 1~2시간 + 맞춤형 PDF 리포트 + 매매계약까지 관련 추가 질문 횟수 제한 없음

후기가 많다고 주장하지 않겠습니다. 대신 어떤 기준으로 검토하고 무엇을 제공하는지 먼저 보여드리겠습니다.

22만 원 상담 신청서 작성하기 ↗
UNTIL YOU SIGN

상담은 1~2시간.
질문은 매매계약 체결까지.

첫 상담에서 끝내지 않고, 실제로 집을 결정하는 과정의 고민을 함께 검토합니다.

매물 비교가 다시 필요할 때

최초 상담 목표 안에서 새로 살펴보는 후보의 장단점과 선택 기준을 질문하세요.

계약 전 마지막 확인이 필요할 때

예산과 대출 부담, 가격 협상과 계약 준비 중 확인할 사항을 질문하세요.

추가 질문 횟수 제한 없음 · 최초 상담 목표의 매매계약 체결까지

카카오톡으로 순차 답변합니다. 새로운 매수 목표에 대한 전면 재상담, 현장 동행 및 전문 법률·세무 검토는 제외됩니다.

WHAT WE REVIEW

선택의 근거를
함께 정리합니다.

22만 원으로 함께 검토할 질문은
“그래서, 우리 가족은 어느 집을 선택할까?”입니다.

후보마다 좋은 점을 더 찾기보다, 내 조건에서 무엇을 우선하고 어떤 단점을 감수할 수 있는지 정리하는 상담입니다.

  1. 예산이 맞는 후보인지매수가와 대출 조건, 매월 감당할 상환 부담을 함께 봅니다.
  2. 어떤 차이가 내 생활에 중요한지출퇴근·가족 동선·주거환경을 후보별 장단점과 연결합니다.
  3. 최종 선택 전 무엇을 더 확인할지비교 가격·환금성·현장 확인 사항을 짚고 매수 판단의 우선순위를 정리합니다.
이런 선택을 함께 검토합니다

출퇴근이 짧은 구축 A vs
집은 더 쾌적한 신축 B

“어느 지역이 더 좋나요?”에서 멈추지 않습니다.

매일의 생활
왕복 출퇴근 차이가 우리 가족에게 얼마나 큰가?

감당할 비용
대출 상환과 수리비까지 고려해도 예산이 맞는가?

나중의 선택
갈아타거나 매도할 때 수요와 제약은 무엇인가?

이해를 돕기 위한 가상 비교입니다. 실제 고객 사례나 특정 단지 추천이 아닙니다.

상담료 220,000원으로 무엇을 얻나요?

어떤 집을 살지부터,
다음에 무엇을 할지까지.

후보 2~3개 중 최종 선택이 고민인 분은 후보 비교에 집중합니다. 아직 후보를 정하지 못했다면 예산과 지역·단지 선정부터 검토합니다.

01 · 질문지에 맞춘 1:1 코칭

사전 질문지를 바탕으로 맞춤 준비 후, 카카오톡으로 약 1~2시간 코칭합니다. 예산을 점검하고 지역·후보 아파트를 가족 생활과 환금성까지 고려해 비교합니다.

02 · 매수 과정에서 확인할 것

부동산 방문과 협상, 계약·잔금·입주 과정에서 고려할 사항을 안내합니다.

현장 동행 및 법률·계약 검토 대행은 포함되지 않습니다.
03 · 상담 이후 실행 방향

상담 후 내 상황에서 당장 해야 할 맞춤형 액션플랜을 제시합니다. 내집마련 이후 투자 로드맵·자산배분 방향도 함께 검토합니다.

상담에서 정리한 실행 방향을 안내합니다. 별도 문서 제공 여부는 신청 전 확인해 주세요.
04 · 상담 후 추가 질문

최초 상담에서 정한 내집마련 목표의 매매계약 체결까지, 관련된 추가 질문을 카카오톡으로 횟수 제한 없이 받습니다. 매물 검토, 예산·대출 점검, 계약 준비 과정의 궁금증을 이어서 문의할 수 있습니다.

새로운 매수 목표·별도 지역의 전면 재분석, 현장 동행, 계약서 법률 검토 대행은 제외됩니다. 즉시 답변을 보장하지 않습니다.

1:1 집중 코칭은 약 1~2시간입니다. 후속 질문은 최초 상담 목표의 매매계약 체결 시까지 횟수 제한 없이 가능하며, 새로운 별도 상담은 포함되지 않습니다.

22만 원 상담 신청서 작성하기 ↗

상담료 220,000원 · 가격 상승이나 투자 수익을 보장하지 않습니다.

신청 후 상담은 이렇게 진행됩니다

사전 준비부터
상담 이후 질문까지, 4단계.

  1. 01

    메일로 진행 안내

    상담 방식과 사전 질문지 작성 방법을 메일로 안내합니다. 메일 발송 후 휴대폰 문자로 알립니다.

  2. 02

    사전 질문지 회신

    현재 상황과 예산, 후보 아파트와 고민을 정리해 메일로 회신합니다.

  3. 03

    카카오톡 맞춤 코칭

    질문지를 바탕으로 맞춤 준비 후 약 1~2시간 코칭합니다. 예산·지역·후보 아파트를 비교하고 매수 실행 가이드를 안내합니다.

  4. 04

    PDF 리포트와 후속 질문

    맞춤형 의사결정 리포트 PDF와 실행 방향을 전달합니다. 최초 상담 목표의 매매계약 체결까지 관련 추가 질문을 횟수 제한 없이 받습니다.

추가 질문은 최초 상담 목표와 관련된 내용에 한하며 순차적으로 답변합니다. 매매계약 체결 이후의 잔금·입주 지원, 별도 신규 상담은 포함되지 않습니다. 결제·일정 및 환불·변경 조건은 신청 전 안내합니다.

FAQ

자주 묻는 질문

상담 후 PDF 리포트는 어떤 내용인가요?

상담에서 검토한 예산·선택 기준·후보별 주요 장단점·추가 확인 사항·다음 행동을 정리한 맞춤형 의사결정 리포트를 PDF로 제공합니다. 구성과 분량은 상담 주제에 따라 달라질 수 있습니다.

이런 분에게 특히 적합한가요?

대출은 가능하지만 매월 감당할 부담이 걱정되는 분, 구축과 신축 또는 후보 2~3개 사이에서 고민하는 분, 첫 집을 사기 전 선택 기준을 정리하고 싶은 분에게 적합합니다.

상담료는 얼마인가요?

1건당 220,000원입니다. 결제 방식과 일정 확정 순서는 최종 확인 후 안내합니다.

상담 시간과 방식은 어떻게 되나요?

메일로 진행 방식과 사전 질문지를 안내합니다. 질문지 회신 후 맞춤 준비를 거쳐 카카오톡으로 약 1~2시간 1:1 코칭합니다.

후보 아파트가 아직 없어도 되나요?

예산 점검과 지역·단지 선정부터 검토할 수 있습니다. 후보가 2~3개 있다면 그중 최종 선택을 위한 비교에 집중합니다.

무엇을 준비하면 좋을까요?

비교할 후보 아파트, 가용 예산, 직장 위치와 가족의 거주 조건을 정리해 두시면 좋습니다. 필수 제출 자료는 별도 확인해 주세요.

상담 후에도 질문할 수 있나요?

네. 최초 상담에서 정한 내집마련 목표와 관련된 질문은 매매계약 체결까지 횟수 제한 없이 카카오톡으로 문의하실 수 있습니다. 매물 비교, 예산·대출 부담, 협상 및 계약 준비 관련 질문이 포함됩니다. 답변은 순차적으로 드리며 즉시 답변을 보장하지는 않습니다.

계약·입주까지 계속 지원하나요?

후속 질의응답은 최초 상담 목표의 매매계약 체결 시점까지입니다. 계약 체결 이후의 잔금·입주 단계는 지원 기간에 포함되지 않습니다. 새로운 매수 목표나 다른 지역의 전면 재분석, 현장 동행 및 법률·세무·계약서 검토 대행은 별도 서비스입니다.

환불과 일정 변경 규정은 어떻게 되나요?

결제 전 환불·취소·일정 변경 조건을 반드시 확인해 주세요.

가족의 미래가 걸린 선택,
혼자 고민하지 않아도 됩니다.

좋은 집을 단정해 드리기보다, 후회할 가능성을 줄이는 판단 기준을 함께 정리하겠습니다. 1:1 코칭과 맞춤형 PDF 리포트, 최초 상담 목표의 매매계약 체결까지 관련 추가 질문 횟수 제한 없이 지원합니다.

22만 원 상담 신청서 작성하기 ↗

상담료 220,000원

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